Tres meses después del terremoto que sacudió a Cali el pasado 10 de agosto, todavía hay edificaciones que deben ser retiradas por los daños estructurales que dejó el movimiento telúrico. Algunas ya desaparecieron, mientras que otras siguen en proceso de demolición o esperan las condiciones necesarias para comenzar los trabajos.

El balance más reciente de la Secretaría de Gestión del Riesgo de Emergencias y Desastres, con corte al 10 de noviembre de 2026, señala que 85 edificaciones cuentan con aprobación del Consejo Distrital de Gestión del Riesgo para ser demolidas.

De ese grupo, 21 ya fueron derribadas y otras 13 están siendo intervenidas. Entre estas últimas se encuentran 10 viviendas del centro de Cali, los edificios Arábico y Cuéllar, además de una construcción ubicada en el barrio Bretaña.

A ese panorama se suman otras 11 estructuras que están en preparación para comenzar las labores de demolición y retiro de escombros. Las cifras reflejan que el proceso todavía tiene varias etapas por delante, pese a los trabajos realizados desde la emergencia.

Antes de derribar los edificios, hay evaluaciones y protocolos que cumplir

La demolición no depende únicamente de que una edificación presente daños visibles. De acuerdo con la Secretaría de Gestión del Riesgo, cada inmueble debe pasar por dos etapas de evaluación técnica, conocidas como fase 1 y fase 2, en las que los ingenieros determinan el nivel de afectación y las condiciones de seguridad.

Con esos resultados, el Consejo Distrital de Gestión del Riesgo establece si existe un peligro inminente de colapso que justifique autorizar la demolición.

Tampoco todas las estructuras pueden derribarse de la misma manera. Según sus características, se pueden utilizar métodos convencionales, procedimientos no convencionales, implosiones o desmontes controlados. La técnica y los costos dependen de aspectos como el estado del inmueble, su altura y los materiales de construcción.

El secretario de Gestión del Riesgo de Cali, Ricardo Peñuela, explicó que antes de iniciar las obras también deben cumplirse varios procedimientos para proteger a las personas y evitar afectaciones en los alrededores.

“Una demolición no comienza el día que llega la máquina y tumba la estructura. Es un proceso que empieza mucho antes y requiere cumplir diferentes protocolos: el ahuyentamiento de animales, la extracción de enseres y bienes, y la socialización con la comunidad para explicar cómo se realizará la intervención”, indicó.

A esto se suman los planes de manejo de tráfico, los cerramientos y los desvíos que se requieran durante los trabajos. La Secretaría también adelanta la búsqueda de empresas que tengan la experiencia y capacidad técnica para ejecutar estas intervenciones.

Quién pagará las demoliciones de los inmuebles afectados en Cali

Aunque la responsabilidad de demoler las edificaciones recae sobre sus propietarios, la Alcaldía decidió asumir el costo de las intervenciones. Según explicó la Administración Distrital, la medida busca agilizar los trabajos, reducir los riesgos para la ciudadanía y avanzar en la recuperación de las zonas afectadas.

El Gobierno Nacional también participará en la financiación a través del Fondo Milagro, que dispondrá recursos para apoyar estas labores.

Por ahora, el proceso continúa entre evaluaciones, preparación de los terrenos y ejecución de las demoliciones aprobadas. La meta es retirar las estructuras que quedaron comprometidas por el terremoto y que todavía representan un riesgo para la población.