Cinco barrios del país superan los 4 millones por metro cuadrado.
Noticias Colombia.
En Colombia, la exclusividad urbana no solo se mide por las vistas o los acabados de lujo, sino por el precio del metro cuadrado. En 2025, cinco barrios del país concentran el valor inmobiliario más alto, con cifras que reflejan la desigual distribución de la riqueza, la demanda por seguridad y el acceso a zonas privilegiadas. Bogotá lidera el ranking con tres de los cinco sectores más costosos, seguida por Medellín y Cali.
Ciudad Jardín, en Cali, ocupa el quinto lugar. Ubicado en la Comuna 22, al sur de la ciudad, este barrio tiene un precio promedio de 4 millones de pesos por metro cuadrado y una superficie aproximada de 4 kilómetros cuadrados. Es conocido por sus zonas residenciales exclusivas, su cercanía a centros comerciales y universidades, y su entorno verde y tranquilo.
En el cuarto puesto está El Poblado, en Medellín, la zona más cotizada del Valle de Aburrá. Este barrio de la Comuna 14 cuenta con un precio promedio de 5 millones de pesos por metro cuadrado y abarca una superficie de 14,33 kilómetros cuadrados, siendo el más extenso del ranking. Su combinación de vida residencial de lujo, zonas comerciales y oferta cultural lo convierten en el núcleo de la élite paisa.
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Rosales, en Bogotá, ocupa el tercer lugar. Este barrio está ubicado al norte de la capital, en la localidad de Chapinero, y tiene un precio promedio de 7 millones 300 mil pesos por metro cuadrado. Aunque su superficie urbana es de apenas 0,34 kilómetros cuadrados, su ubicación privilegiada y el entorno residencial exclusivo elevan su valor considerablemente.
En el segundo puesto se encuentra Chicó, también en Bogotá. Su precio promedio por metro cuadrado alcanza los 8 millones 157 mil pesos, en una superficie de aproximadamente 1,2 kilómetros cuadrados. Esta zona se caracteriza por su mezcla de viviendas de alto nivel, oficinas, zonas verdes y cercanía a parques y centros culturales.
El barrio más caro de Colombia en 2025 es La Cabrera, en Chapinero, Bogotá. Con un precio promedio de 9 millones 580 mil pesos por metro cuadrado y una superficie cercana a 0,8 kilómetros cuadrados, La Cabrera representa el punto más alto del mercado inmobiliario colombiano. Exclusividad, lujo, seguridad y ubicación son sus principales atributos.
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